Antonie van Leeuwenhoeklaan 163

Ruim en licht 3-kamerappartement aan de groene rand van Soesterberg – ideaal voor starters!

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement op een rustige, groene locatie, maar wil je ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben? Dan is dit lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping zeker een bezichtiging waard!

Het appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex en biedt een prettige combinatie van rust, privacy en vrij uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de grote raampartijen geniet je volop van de bosrijke omgeving. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde.
Een fijne woonplek voor wie rustig wil wonen en toch centraal gelegen wil zijn.

De ligging is bijzonder praktisch. Op loop- of korte fietsafstand vind je onder meer wandelbossen, sportvoorzieningen, buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang. Ook parkeren is gemakkelijk: in de directe omgeving zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Daarnaast zijn Utrecht, Zeist en Amersfoort goed bereikbaar. Ook Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en het Wilhelmina Kinderziekenhuis zijn binnen circa 15 minuten te bereiken.


INDELING

Begane grond

Verzorgde centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de bergingen.


Tweede verdieping – Het appartement

Via de entree kom je in de ruime hal, waar zich een praktische kast bevindt met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De lichte woonkamer beschikt over een schouw en grote raampartijen, waardoor je prettig uitzicht hebt op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer bereik je een slaapkamer met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Wanneer je genoeg hebt aan één slaapkamer, dan is deze ruimte eenvoudig bij de woonkamer te voegen.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens voorzien van een groen uitzicht.

De separate keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vernieuwd in 2022. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven.

De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.


Berging en garage

Op de begane grond van het complex bevindt zich de bijbehorende berging van ca. 6 m².
Daarnaast beschikt dit appartement over een optioneel te koop aangeboden garage, gesitueerd direct onder het appartement. Deze garage heeft een afmeting van circa 2,30 x 5,60 meter. De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor deze garage bedraagt € 32,- per maand.


BIJZONDERHEDEN / KENMERKEN

- Licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping;

- Woonoppervlakte 52 m² (meetrapport aanwezig);

- Twee slaapkamers;

- Balkon aan de achterzijde;

- Keuken vernieuwd in 2022, voorzien van diverse inbouwapparatuur;

- Badkamer vernieuwd in 2016;

- Verwarming en warm water via een HR-cv-ketel uit 2014;

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;

- Energielabel C;

- VvE-bijdrage € 132,- per maand, inclusief waterverbruik en opstalverzekering;

- Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.


Een licht en praktisch ingedeeld appartement op een groene locatie, met alle dagelijkse voorzieningen en diverse steden binnen handbereik. Een mooie kans voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten!